نمونه دادخواست استرداد ثمن معامله به نرخ روز

نمونه دادخواست مستحق للغیر درآمدن مبیع و گرفتن قیمت روز ثمن معامله باطل

نوشته شده توسط وکیل پایه یک دادگستری

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه ………. دادگاه عمومی حقوقی تهران

با سلام و عرض ادب احتراماً با ارائه یک برگ وکالتنامه بوکالت از ………………….. در خصوص پرونده کلاسه ۹۵۱۱۳۴ موارد ذیل را به سبب احقاق حقوق موکل به استحضار میرساند: ۱-خانم …………… علیپور خوانده محترم دعوی در تاریخ ۲۰/۵/۷۵ طی مبایعه نامه شماره ۳/۴۳ اقدام به خرید ششدانگ یک واحد تجاری به مساحت ۲۵/۱۲ متر مربع در طبقه دوم تجاری واقع در شهرک ژاندارمری نبش خیابان الوند از شرکت الوند آسایش می نماید. ۲-در تاریخ ۱۶/۱/۸۶ خوانده قرارداد مذکور را در ازای گرفتن مبلغ چهل و پنج میلیون و پانصد هزار تومان طی دو فقره چک به شماره های ۹۳۷۴۱۳ و ۹۳۷۴۱۲ در وجه خوانده به تاریخ ۱۸/۱/۸۶ کلیه حق و حقوق قانونی و شرعی خود را که در قرارداد مذکور آمده است را به موکل یعنی آقای ……………….. بصور ت عقد بیع واگذار می نماید. ۳-پس از گذشت حدود ۱۰ سال از تاریخ واگذاری ملک به موکل ، شرکت ساختمانی الوند آسایش با مدیریت آقای ……………… بموجب دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۹۰۰۱۴۱۵ حکم بر بطلان معامله فی مابین موکل و خوانده دعوی بنفع خود میگیرد در تاریخ ۳۰/۹/۹۵ دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۹۰۰۱۴۱۵ توسط شعبه ۳۰ دادگاه عمومی و حقوقی شهید مدنی تهران مبنی بر احراز بطلان و بی اعتباری معامله صادر می گردد و در حقیقت کاشف بعمل می آید که مبیع مستحق اللغیر در آمده است ۴-باعنایت به اینکه موکل اساساً به این موارد یعنی تعلق مبیع به غیر و یا به عبارتی دیگر مستحق اللغیر بودن مبیع جاهل بوده است و اکنون قیمت ملک حدوداً بالغ بر ۰۰۰/۰۰۰/۲۰۰ تومان بلحاظ نرخ تورم افزایش یافته است و ثمن پرداختی موکل ارزش اقتصادی خود را از دست داده است و اصل ثمن در حال حاضر حتی برای اجاره نیز کفایت نمی کند و باتوجه به ماده ۳۶۳ قانون مدنی که بیان میدارد…

مشتری جاهل حق دارد برای ثمن و کلیه غرامات بر بایع فضولی رجوع کند و باتوجه به مواد ۳۲۵و۳۲۸و۳۳۱و۳۹۰و۳۹۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸و ۵۲۲ قانون آئین دادرسی مدنی و ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی و همچنین با توجه به از رأی وحدت رویه اخیر شماره ۷۳۳ مورخ ۱۵/۷/۹۳ هیأت عمومی دیوان عالی کشور که همگی مؤید این موضوع می باشد که خوانده منشأ ورود این ضرر و افت شدید ارزش اقتصادی ثمن پرداختی بوده است ، تقاضای صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت قیمت روز مبیع مستحق للغیر در آمده با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری با احتساب کلیه خسارات و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مورد استدعاست. قبلاً از الطاف حضرتعالی کمال امتنان و سپاس را دارم. با تجدید مراتب احترام …………………..

گروه وکلای تهران مدافع

گروه حقوقی تهران مدافع با همکاری وکلا و کارشناسان حقوقی متخصص در کلیه زمینه های حقوقی دارای وکیل نتخصص بوده و امکان طرح و پیگیری پرونده های شما را دارد.

کافیست با ما تماس بگیرید و از مشاوره رایگان بهره ببرید.